Ce sont des appartements dont le loyer n'est pas subventionné. Les prix sont fixés par le marché, sous le contrôle du Code des obligations (CO).
 

• Où chercher ? Sur les portails immobiliers classiques (Homegate, Immoscout24) ou sur le site de la Gérance immobilière municipale (GIM).

• Pour qui ? Ce type de logement est accessible à toute personne qui remplit les conditions d'un bail classique : revenus suffisants, pas de poursuites, etc.

• Agences : Vous pouvez vous inscrire directement auprès des agences pour déléguer votre recherche.

Ces logements sont spécialement conçus pour les personnes en formation (universités, HES, écoles professionnelles, etc.). Ils prennent souvent la forme de résidences, de foyers ou d'appartements en colocation.

Avantages : Les loyers sont généralement plus bas que ceux du marché, et les logements sont souvent meublés et situés à proximité des campus. Ils favorisent aussi la vie sociale entre étudiants.

Comment faire ? La plupart du temps, ces logements sont gérés par des fondations (comme la FMEL à Lausanne), des associations ou les universités elles-mêmes. Il est essentiel de s'inscrire le plus tôt possible, car la demande est très forte.

Lausanne, comme le Canton de Vaud, a mis en place des logements d'utilité publique (LUP), qui incluent notamment les logements à loyer abordable (LLA) et les logements à loyer modéré (LLM). 

• Conditions : Pour y avoir droit, les revenus du ménage ne doivent pas dépasser un certain plafond. Des critères de taille de logement par rapport au nombre de personnes s'appliquent également.

• Comment faire ? Vous devez vous inscrire auprès du Service d'architecture et du logement de la Ville de Lausanne. 

​​

​​​​

Ces logements sont conçus pour les seniors, soit pour leur permettre de vivre de manière autonome plus longtemps, soit pour leur offrir un soutien.

• Logements protégés (ou logements adaptés avec accompagnement - LADA dans le canton de Vaud) : Ces appartements sont sans barrières architecturales et peuvent inclure des services optionnels comme un système d'appel d'urgence, des repas, ou un service de conciergerie.

• Établissements médico-sociaux (EMS) : Ces structures offrent un encadrement médical et des soins continus pour les personnes dont la santé ne permet plus de vivre de manière autonome.​

Les logements coopératifs sont gérés par une société sans but lucratif appartenant à ses membres. Les coopérateurs sont à la fois locataires et co-propriétaires de l'immeuble.

• Avantages : Les loyers sont calculés au prix coûtant, sans but de profit, ce qui les rend souvent plus bas que ceux du marché.

• Comment faire ? Pour devenir coopérateur, il faut acheter des parts sociales de la coopérative. Pour trouver ces logements, le mieux est de contacter directement les coopératives lausannoises (par exemple, la SCHL, la Coopérative Cité Derrière ou Logement Idéal) ou les associations faîtières.

Ce sont des logements fournis par l'employeur à son personnel, souvent pour des raisons de proximité, de sécurité ou pour attirer des profils spécifiques. On les trouve dans des domaines comme les ambassades, les institutions internationales, les écoles privées, ou pour certains postes clés.

• Comment ça fonctionne ? Le loyer est souvent déduit directement du salaire. Le bail est généralement lié au contrat de travail, ce qui signifie que le droit d'occupation prend fin en même temps que l'emploi.

​

​

​​​​​​​